Истцы обратились в суд с иском, указывая, что в 2010 году по договору купли-продажи они приобрели квартиру (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый). По условиям указанного договора оплата за приобретаемую квартиру осуществлена следующим образом:

• денежная сумма в размере 18 621,2 руб. оплачена наличными до подписания договора купли-продажи за счет собственных средств покупателей;

• денежная сумма в размере 330 178,75 руб. – путем безналичного расчета за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Способом обеспечения обязательств по договору займа являлось наложение залога на квартиру. Право общей долевой собственности покупателей на приобретенную квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области.

В связи с тем, что оплата за квартиру была произведена после подписания договора, Управлением Федеральной регистрационной службы было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона.

Стороны сделки своевременно не обратились в МФЦ с заявлением о снятии обременения (ипотеки в силу закона), а позже это стало невозможным в связи со смертью продавца.

Истцы просили прекратить ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона на квартиру.

Исследовав материалы дела, суд вынес решение, удовлетворив требования истца в полном объеме.

Решение не вступило в законную силу.